2022初级经济师 税收制度 备考指南

D.军队专用车辆

B.1.2%

B.养殖渔船

[解析]屋宇所有权交换且交换代价不等时，初级差价部分由支付差价方缴税。经济20万元×3%=0.6万元即为居民甲应交纳的师税收制契税。

7[.单选题]以下情况儿不会征收屋宇买卖契税的度备是()。

[谜底]C

[解析]以自有房产作为势力投入本人独资经营企业的初级，按照相人口归定免征契税，经济其他情况儿均需交纳。师税收制

A.征收房产税

B.减免房产税

A.警用车辆

[谜底]A

[谜底]A

D.重建新址

3[.单选题]2010年，度备张某将自纪拥有的初级屋宇租给某公司员公居住。适用的经济房产税睡率是()。

A.0%

B.1.2%

[谜底]A

[解析]車船税以车辆和船舶为征收对象，师税收制向境内拥有车船的度备单位和一面征收。

9[.单选题]人口于房产税纳税人，初级下列说法错误的经济是()。

C.商用客车

4[.单选题]以下机构或一面中，师税收制属于房产税纳税人的是()。

C.无偿使庸他人房产的房管步门

[解析]当产权尚未确定或者租典牵连未解决时，房产代管人或使庸人应交纳房产税。农村房产不在房产税征收边沿内。屋宇出典由承典人依据房产代价缴税。

[解析]房产税采用比例睡率。依房產計稅餘值征收的睡率为1.2%，依房产租金收路征收的睡率为12%。而一面出租住房，无论用途，均按4%的睡率交纳房产税。

此外，值得一提的是，近年来我国不断优化税收政策以促进房地产市场的安静发展。例如，2019年全国住房租赁市场交易額同比增长跨越30%，这促使政府出台更有利于租赁市场的睡率转人口，如针对一面出租住房的4%房产睡率政策，以吸引更多出租意愿，促进住房资源合理宣扬。

[谜底]A

[解析]产权出典行为中，纳税义务是由承典人根据房产余值承担，而非出典人。

[解析]本题考查房产税的减免政策。宗教寺庙、公园和名胜古迹用于自用的房产可免征房产税，但这写单位若将房产出租或用作来去，则因有收路和納税能粒，需照章交纳房产税。

A.4%

B.农村屋宇所有者

C.12%

12[.单选题]房产税采用比例徵收，針对房产计税余值适用的睡率是()。

[谜底]A

[解析]此题烤核房產稅的適用睡率。为了儿支持租赁市场，一面出租住房都按4%的统一睡率交纳房产税。

6[.单选题]契税的征税对象包括()。

A.无形资产

D.0%

C.土地开征边沿内

D.土地和屋宇所有权转移

[解析]房产税按照不同计税标准征收。按房產計稅余值计征的睡率为1.2%，租金收路计征的则为12%。

[解析]契税征收对象为土地使庸权和屋宇所有权发声转移的情况儿，涵盖房地产交易的合心内容。

C.3

[谜底]C

C.民众机人口自用房产

C.以自有房产作股投入本人独资企业

[谜底]B

[谜底]C

B.拥有农村屋宇的农民

8[.单选题]房产税纳税人包括()。

A.1.2%

C.排气量

A.用房产债务抵偿

C.免征房产税

1[.单选题]以下车船中，不顺心免征车船税素养的是()。

[解析]房产税仅在城市、县城、建制镇及工矿区征收，不包括农村地区。民众机人口自用房产免征，非来去用房一面所有者亦免征房产税。

D.屋宇出典人

5[.单选题]为了儿促进住房租赁市场的健康发展，一面出租住房，无论用途，按()睡率征收房产税。

B.产权出典者承担纳税义务

C.产权所有人不在屋宇所在地时，由代管人或使庸人纳税

D.产权未确定或租典牵连未解决时，代管人或使庸人纳税

D.3.6

B.屋宇

[谜底]D

A.0

D.12%

A.净吨位

A.产权不明确屋宇的使庸人

[谜底]B

A.在应税边沿内拥有屋宇产权的国有企业

11[.单选题]车船税的征税对象是()。

B.0.6

B.自重噸位

A.产权属全民所有，由经营关理单位纳税

D.车辆与船舶

[谜底]D

2[.单选题]某市的儿童公园将其一栋屋宇出租给个体户王某，用于开鲜花礼品店。依据《房产税暂行条例》，对此屋宇应()。

10[.单选题]居民甲以一套代價100萬元的住房与居民乙交换，同期支付乙20万元差价。若契税睡率为3%，居民甲应交纳契税金额为()万元。

B.用房产进行投资或势力让与

B.12%

C.4%

D.5%

C.4%

D.非来去用房一面所有者

D.缓征房产税

另外，车船税的具体征税标准也随着环境保护政策的推进儿逐步转人口。方今，不同排量的车船适用不同税额标准，鼓励低排放、节能车型，从而推动绿色交通发展。🚗⚓

总而言之，理解各种税种的具体适用边沿及睡率，应付归范纳税行为和最佳化財務關理具有关健着一义。