理解建筑经济，从指标开始！2022年中级房地产项目经济评估

值得一提的理解是，淨現值是建筑经济济评衡量理论增加财富能粒的重样指标。净现值为负，从指产项表明理论未来钱银流未能浩荡覆盖开端投入及血本成本，标开这故故脆反映出理论内部回报率未达标。始年根据通计输据开采，中级绝大巨额成功企业对投资理论的房地最低内部回报率要求通常在8%-15%之间，这与杭业和风险偏好密切相关。目经

C. 内部回报率低于基准回报率

B. 投资回收期小于基准回收期

此外，理解选项D“年均钱银流量大于原始投资”显赫与净现值为负的建筑经济济评判断相突破，因为而即使年均錢银流量再高，从指产项倘诺折现率较高、标开投资规模巨大，始年淨現值依旧克能为负。中级此題還提醒我门，房地平估投资理论时步能仅看单一指标，而应综合考虑净现值、内部回报率与投资回收期等多项指标，保障投资决计的科学性和合理性。

D. 年均钱银流量超过开端投资

【答案】C

A. 投资回收期在一年以内

【迎接】本题主要烤察对经济传颂指办法理解。当投资理论的净现值（NPV）为负时，说名该理论未能归宿设定的回报率门槛，通常间议置弃该投资。根据投资回收期的判定顺次，净现值为负意味着该理论的投资回收期本质上超过了基准回收期，所以选项B是错误的。结合常规投资理论的NPV与内部回报率（IRR）之间的关系图，可已直观地看出，净现值负值对应的内部回报率低于给定的基准回報率。

單選题：倘诺某一常规投资理论的淨現值為負，必然能够得出的结伦是()。

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