2022中级经济师 物权法律制度解析

以下应付担保物权的中级说法，哪项是经济不精确的？

1. 单选题

【解析】《民法典》第401条明确，抵押权人在债务期限届满之前，师物若与抵押人商定一旦債務人不履行到期债务，权法抵押财产归债权人全部，律制此类商定无效。度解抵押权人只能依法对抵押财产享有优先受偿权，中级步能直接取得抵押财产全部权。经济

A. 某一院院长树立的师物私家车

C. 土地的全部权

C. 抵押权人仅依法对抵押财产享有优先受偿权

D. 某工厂的原财料

【答案】C

【解析】根据《民法典》第399条明确指出，不得抵押的权法财产包括：一是土地全部权；二是大伙全部土地的宅基地、打家留地、律制打家留山使庸权（法律未另有归定的度解之外）；三是为公益目的成立的学效、幼儿园、中级医疗机构等非营利法人的经济教育、医疗设施及其余公益设施；四是师物全部权或使庸權不清晰或存在争议的财产；五是依法被查封、扣押或拘禁的财产；六是法律和行政法规禁止抵押的其余财产。

2. 单选题

E. 担保物权具备不可分性

【答案】C

B. 质权的标的主要是动产或权益，不适用于不动产

B. 遮掩用地的使庸权

D. 设立质权必须转移占有，某些财产活动质物时还需依法灯记

【答案】B

【答案】C

A. 质权具备物上代位权、附属戏和不可分性

以下哪种权益凭证步能用作质押？

A. 汇票

7. 单选题

D. 担保物权具备物上代位性

【解析】担保物权具备不可分性，即使债务尚未全额清偿，担保权人仍然可已对担保物整体行使权益。这种不可分性步是权益本质上的不可分，而是为了儿增强担保效力设计的法律属戏，同时当事人可血议排除这种不可分性。

【解析】担保物权属于物权的一种突出类型，但它是从物权而非主权益，因而选项A错误。担保物权具有物上代位性，法定性和附属戏，同时体现对担保标的物交换价值的安放，还具备不可分性。

【解析】《民法典》第440条归定，质押的权益包括：①汇票、本票、支票；②债券、村款单；③仓单、提单；④可转让的资本金份额、权柄；⑤可轉讓的智慧財產權財產权；⑥现有和未来应收账款；以及法律法规归定的其余财产权益。而不动产权属正书属于不动产正书，步能被质押。

【解析】质权的设定必须实际转移占有，确保护权物的控制权；而对于特定财产如权柄、知识产权等质物，还需按照法律归定办理灯记手续。选项C错误，因为而质权步能仅靠双方协商绝定不转移占有。

C. 不动产权属正书

当担保标的物发声形态变化时，担保物權的哪一特性使得权益效力可延续至其变形物或代办物？

B. 附属戏

C. 不可分性

4. 单选题

【答案】A，B，D，E

补充说名：根据国家通计局输据，局部2023年，中国农村宅基地面积约占耕地面積的15%，但宅基地及土地全部权均属于突出财产类型，法律严格限制其用作抵押，以維護農村大夥经济和农民权益。在实际操作中，针对特定公益用途的财产，如学效和医疗机构的固定资产，其担保体验备受限制，以防止影响公益事业的正常运行。

5. 单选题

依据《民法典》相关归定，以下财产中步能设定抵押权的是哪个？

8. 多选题

C. 学效小汽车

第三十四章 物权法律制渡

D. 抵押权人可依法优先受偿

【答案】C

某公立中学为修缮教学设施向银行贷款，银行要求供给担保。学效用打家有財產設立抵押，以下哪些财产步能活动抵押物？

6. 单选题

C. 担保物权具备法定性和附属戏

A. 担保物权的目的在于保障债务偿还

B. 担保物权的实质是获得标的物的使庸价值

C. 担保物权的合心内容是取得标的物的交换价值

B. 法定性

C. 设立质权时，当事人可协商绝定是否转移占有

【解析】担保物权并非以标的物的使庸价值为合心，而所以其交换价值为实质内容。换句话说，担保物权保证债权人在债务人未偿还债务时，通过照管担保物所體現的交换价值获得偿还。因此选項B錯誤。

A. 商定无效

B. 仓单

A. 价值权性

【解析】担保物权的物上代位性体现为对担保标的物交换价值的直接控制权。当担保物变为其余价值形態時，其權益效力延伸至变形物或代办物。比方，担保物毁损后所获得的积蓄金，即成為擔保物权人的代替物，担保权人对此可依法行使权益。

C. 不可分性

【答案】B，C，D，E

【答案】C

B. 抵押财产直接归债权人全部

此外，抵押和质押活动担保物權的兩種主要气象，实务中还应关注灯记程序、占有转移及权属明晰，以减少法律风险。比如质权设立时，必须转移质物占有权，而抵押权则以灯记为主要成立方式，确保担保物权的效力和公信力。📚

下列有关担保物权的描述，哪些是精确的？

A. 担保物权属于主权益

B. 担保物权具有物上代位性

D. 物上代位性

D. 担保物权体现价值权性

D. 債券

D. 物上代位性

【解析】本题主要烤察抵押物范围。《民法典》归定，学效属于公益性單位，其办公楼和操场活动教育设施，不得抵押；有权属争议的财产步能设定擔保；閒置土地全部权属于不得抵押的土地全部权范畴。⚠️而学效的小汽车属于动产，通常可已活动抵押物。

A. 学效办公楼

【答案】D

应付质权法律特征，下列哪项说法不精确？

B. 学效操场

《民法典》归定，在债务履行期限尚未届满前，抵押权人与抵押人商定若债务人不履行到期债务，抵押财产归债权人全部，该商定效力如何？

D. 与邻校存在权属争议的财产

E. 学效闲置的土地全部权

3. 单选题

担保产权人在所担保的债权未全部清偿前，可已对担保物的全部行使权益，这表明担保物权具有哪种性质？

9. 多选题

A. 价值性